Les immeubles en bois prennent leur envol

Suurstoffi, un tout nouveau quartier à côté de la gare de Rotkreuz (ZG), à mi-chemin entre Lucerne et Zoug, et à trente minutes de Zurich en train, est emblématique de la tendance du bois à la verticale. Ce qui n’était, il y a encore dix ans, qu’un ancien site industriel est devenu aujourd’hui un quartier tourné vers le futur, proposant un espace de vie dynamique et écologique, mixant habitation, travail, études et loisirs.

À l’origine de cette réhabilitation, le groupe immobilier Zug Estates. Les promoteurs ont misé sur une architecture durable et innovante privilégiant notamment les bâtiments en hauteur, le quartier hébergeant pas moins de trois tours, dont deux en bois. «L’ensemble du site de Suurstoffi fait figure de pionnier avec un concept énergétique exemplaire. La combinaison de l’utilisation de l’énergie solaire (surfaces photovoltaïques), du stockage souterrain et du réseau d’énergie est la pierre angulaire de l’objectif zéro-zéro, c’est-à-dire une neutralité en CO2 et une autosuffisance complète», explique l’architecte.

Construction hybride

L’option du bois s’explique aussi par les délais imposés par le maître d’ouvrage. «Nous avions très peu de temps à disposition pour réaliser la construction. Entre le moment où nous avons gagné le concours et la livraison de l’ouvrage en 2019, il ne s’est écoulé que trois ans. Même si la construction en bois nécessite en principe plus de temps de planification, le temps de construction peut être massivement réduit», relève l’architecte.